Bewertung

Der richtige Immobilienpreis

So ermitteln Sie den optimalen Verkaufspreis

Der Angebotspreis entscheidet über den Verkaufserfolg. Unser Ratgeber erklärt die drei anerkannten Bewertungsverfahren und zeigt, wie Sie den marktgerechten Preis für Ihre Immobilie finden.

ImmobilienbewertungVerkaufspreisMarktwertWertermittlung

Orhan Keserli

Immobilienmakler (IHK), homefin GmbH

Was Sie in diesem Ratgeber erwartet

1
Warum der richtige Preis entscheidend ist
Ein zu hoher Preis führt zu langen Standzeiten und Preisreduktionen. Ein zu niedriger Preis kostet Sie bares Geld. Studien zeigen: Immobilien mit marktgerechtem Erstpreis erzielen im Durchschnitt höhere Endpreise als solche, die nachträglich reduziert werden.
2
Die drei Bewertungsverfahren
Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren. Jedes hat seine Stärken. Wir erklären, wann welches Verfahren angewendet wird und wie die Berechnung funktioniert. Mit Praxisbeispielen für jedes Verfahren.
3
Werttreiber und Wertminderer
Lage, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Grundriss. Über 20 Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie. Wir erklären die wichtigsten Stellschrauben und zeigen, welche Faktoren den größten Einfluss haben.
4
Professionelle vs. eigene Bewertung
Wann reicht eine eigene Einschätzung und wann brauchen Sie ein Sachverständigengutachten? Wir vergleichen die verschiedenen Bewertungsoptionen: Online-Rechner, Makler-Bewertung, Kurzgutachten und Vollgutachten.

Über den Autor

Orhan Keserli

Immobilienmakler (IHK) und Geschäftsführer der homefin GmbH in Monheim am Rhein. Bewertet, vermarktet und verhandelt persönlich, von der ersten Bewertung bis zur Übergabe.

0800 5888 015 Mehr über homefin →

Kostenlos als PDF